Appartement T4 lumineux avec cave et stationnement à Saint-Priest
Appartement T4 lumineux avec cave et stationnement à Saint-Priest
Description
Situé au cœur de Saint-Priest, cet appartement traversant de 81,23 m², nommé « Gabin », offre un cadre de vie lumineux, calme et pratique dans un environnement résidentiel sans vis-à-vis. Établi au 1er étage d’une copropriété bien entretenue datant des années 60, il se compose d’un grand séjour de 24,32 m², d’une cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé, d’un dressing, d’un cellier, d’un balcon de 3 m², ainsi que d’une cave privative de 7 m² et d’un stationnement extérieur privé. Profitez d’une exposition plein sud, de la climatisation, de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre optique. La résidence calme, proche des écoles, commerces, transports en commun (tramway T2, bus C25), et à seulement 5 minutes à pied de la gare TER, permet un accès rapide à Lyon. Les charges mensuelles comprennent le chauffage collectif, l’ascenseur, l’entretien des parties communes pour 208 €, et la taxe foncière annuelle s’élève à 1 190 €. Ce bien est idéal pour une vie familiale ou un investissement, sous réserve d’acceptation par le vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 81,23 m² au 1er étage dispose d’un grand séjour lumineux de 24,32 m², idéal pour accueillir famille ou amis dans un espace convivial.
- La cuisine équipée et aménagée, ainsi que les trois chambres de respectivement 9,14 m², 9,41 m² et 9,75 m², offrent un confort pratique et fonctionnel.
- Son exposition plein sud, la climatisation, le double vitrage PVC, et l’absence de vis-à-vis garantissent un intérieur lumineux, calme et agréable à vivre.
- La résidence date de 1964, avec ascenseur, cave privative de 7 m², parking privé extérieur et un balcon de 3 m², ce qui représente une réelle valeur ajoutée pour la tranquillité et la commodité.
- Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare TER, avec accès rapide à Lyon, et proche des commerces, écoles, et transports en commun, c’est une localisation stratégique pour toute la famille ou pour un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le août 20, 2026 à 7:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4677430
- Prix: 180 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 82.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1964
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 211 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 470 € - 2 040 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 211
- A+
- A
- B
- C
-
211 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 700 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Saint-priest
- Code Postal 69800
- Quartier/Secteur Centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
