Appartement T5 rénové, 3 chambres, balcon, cave à Orange
Description
Dans la résidence de l’Argensol, découvrez cet agréable appartement T5 de 3 chambres situé au 1er étage d’un immeuble de 4 étages. La configuration intérieure est fonctionnelle, comprenant trois chambres, un salon, un séjour, une cuisine indépendante, une salle d’eau et des WC séparés. Entièrement rénové en 2022, l’appartement offre un intérieur moderne et prêt à vivre, avec des améliorations énergétiques telles qu’une climatisation réversible et une isolation intérieure refaite. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été actualisé suite aux travaux. Idéal pour un investissement locatif, il sera vendu occupé avec des locataires en place. Un nouveau bail sera signé avec les futurs acquéreurs, permettant la continuité de la location dans un cadre clair. Situé dans une copropriété de 2 lots, aucune procédure en cours, ***classe énergie D*** et ***classe climat D***, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1,00€ et 2,00€ par an. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T5 de 90,75 m², entièrement rénové en 2022, vous offre un intérieur moderne et prêt à vivre, idéal pour un investissement locatif serein.
- Il dispose de 3 chambres, un salon, un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau, et des WC séparés, avec un balcon de 2,80 m² pour profiter de l'extérieur.
- Situé au 1er étage d’un immeuble de 4 étages dans une copropriété de 2 lots, il est vendu occupé avec des locataires en place, ce qui garantit un revenu immédiat.
- La climatisation réversible centrale et l’isolation intérieure améliorent la performance énergétique, avec un DPE classé D et une estimation de dépenses énergétiques comprise entre 1,00€ et 2,00€ par an.
- Aucun travaux prévus ni procédure en cours dans la copropriété, avec une classe énergie et classe climat également classées D, offrant ainsi une sécurité pour votre investissement.
Détails
Mis à jour le septembre 4, 2026 à 7:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4742950
- Prix: 127 800 €
- Surface du Bien: 90.75 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/02/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 2 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
-
160 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
Honoraires
- Prix hors honoraires: 127 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
