Appartement T2 rénovable à Gardanne en centre-ville – 41 m²

Découvrez cet appartement de type 2 d’une superficie habitable d’environ 41 m², idéalement situé en plein centre-ville de Gardanne. Situé au premier étage sur deux, il comprend une chambre d’environ 11 m², un salon/séjour spacieux de 19 m², une cuisine indépendante de 7 m² et une salle d’eau avec WC d’environ 4 m². Équipé de menuiseries double vitrage, il dispose également de chauffage électrique individuel et d’eau chaude. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui permet de personnaliser ce bien selon vos goûts. Sa situation privilégiée à proximité immédiate des commodités en centre-ville en fait un choix parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, avec des charges mensuelles de 55 €. La copropriété se compose de 4 lots, sans procédure en cours. Prix de vente : 132 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est à découvrir avec l’agence Bel Art Immobilier, mandat Amanda No2088. Les informations sur les risques liés à ce logement sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 41 m² situé en centre-ville de Gardanne offre une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commodités essentielles.
- Il se compose d'une chambre d'environ 11 m², d’un salon/séjour d’environ 19 m², d’une cuisine indépendante de 7 m² et d’une salle d’eau avec WC de 4 m², permettant un espace de vie fonctionnel et pratique.
- Avec une construction datant d’avant, il nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous offre l’opportunité de le personnaliser selon vos goûts et besoins.
- La copropriété est composée de 4 lots, sans procédure en cours, et les charges mensuelles s’élèvent à 55 €, ce qui garantit une gestion simple et maîtrisée.
- Prix attractif à 132 000 € avec honoraires à la charge du vendeur, c’est une occasion idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur dynamique.