Appartement 2 pièces à Gardanne en centre-ville avec proximité commerces

Découvrez cet appartement de type 2 d’une superficie habitable de 30 m² situé en plein centre-ville de Gardanne (13120). Il comprend une chambre, un espace de vie spacieux avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, cet hébergement bénéficie d’un accès facile aux transports en commun. La copropriété, composée de trois lots, n’est pas soumise à une procédure en cours. Le logement est chauffé de manière individuelle par électrique, avec une performance énergétique classée F pour la consommation et C pour les émissions de gaz à effet de serre. Prix de vente : 96 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Mandat : Amanda No2043. La consommation énergétique estimée permet de prévoir une consommation importante. Pour plus d’informations, contactez l’agence Bel Art Immobilier. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel Géorisques.

- Cet appartement de 30 m², situé en plein centre-ville de Gardanne, vous permet de profiter de la proximité immédiate des commerces, restaurants et services, idéal pour vivre ou investir sans souci de déplacement.
- Avec une chambre, un espace de vie spacieux avec cuisine aménagée et équipée, et une salle d’eau avec toilettes, c’est un logement pratique et fonctionnel parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Le prix de vente est fixé à 96 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur, ce qui en fait une opportunité accessible dans cette zone centralisée.
- La copropriété de seulement 3 lots n’est pas soumise à une procédure en cours, sécurisant ainsi le cadre de votre achat.
- Le logement dispose d’un chauffage électrique individuel, avec une consommation énergétique classée F et une émission de gaz à effet de serre classée C, vous permettant de bénéficier de performances énergétiques optimales.