Appartement de type 2 à Pleurtuit, investissement locatif avec parking privé
Appartement de type 2 à Pleurtuit, investissement locatif avec parking privé
Description
Situé à Pleurtuit, cet appartement de type 2 de 47,58 m² est idéel pour investisseurs. Il est actuellement loué pour 518 € par mois, comprenant 470 € de loyer principal et 48 € de charges. L’appartement comprend une entrée avec grand placard, une cuisine avec arrière-cuisine, un séjour avec balcon, un dégagement, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé. En plus, une place de stationnement privative est incluse. Construit en 2005, il se trouve dans une copropriété de 226 lots, sans procédure en cours. La consommation énergétique classée D et le climat B garantissent un faible impact environnemental. La dépense énergétique moyenne estimée pour un usage standard se situe entre 1120 € et 1550 € par an, selon les prix de 2021. Ce bien est à visiter rapidement, idéal pour un investissement sécurisé, situé proche du centre-ville et de la voie verte, à proximité de toutes commodités.
En résumé
- Cet appartement de 47,58 m² situé à Pleurtuit est actuellement loué pour 518 € par mois, dont 470 € de loyer et 48 € de charges, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé.
- Il dispose d’un balcon de 8 m², d’une chambre avec placard, d’une cuisine avec arrière-cuisine et d’une salle de bains, offrant un bon confort pour la location ou une vie en résidentiel.
- Construit en 2005, il appartient à une copropriété de 226 lots, sans procédure en cours, certifiant une gestion saine.
- La consommation énergétique est classée D, avec un coût annuel estimé entre 1120 € et 1550 €, permettant de prévoir des dépenses maîtrisées.
- Avec une place de stationnement privative, cet appartement combine confort, sécurité et potentiel locatif, idéal pour diversifier votre portefeuille immobilier.
Détails
Mis à jour le juillet 28, 2026 à 12:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4524869
- Prix: 143 775 €
- Surface du Bien: 47.58 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 120 € - 1 550 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 226
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 143 775 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
