Appartement à vendre à Rochefort – Type 3 lumineux avec cave et cagibi
Appartement à vendre à Rochefort – Type 3 lumineux avec cave et cagibi
Description
Situé en plein centre-ville de Rochefort, cet appartement lumineux de type 3, situé au troisième et dernier étage d’une petite copropriété, offre un espace de vie confortablement agencé. Il comprend une grande pièce de vie avec coin cuisine équipée, deux chambres, ainsi que deux salles d’eau avec WC. En annexes, l’appartement dispose d’un cagibi sur le palier et d’une cave en sous-sol. D’une superficie de 39 m² loi Carrez (52 m² au sol), il bénéficie d’une exposition sud-est et d’un calme absolu. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, ce bien est à rénover pour exploiter tout son potentiel.
En résumé
- Cet appartement de type 3, situé au dernier étage, offre une superficie de 39 m² loi Carrez, mais avec 52 m² au sol, ce qui vous donne un espace confortable pour vivre ou investir.
- Il dispose de deux chambres, d'une grande pièce de vie avec coin cuisine équipée et de deux salles d'eau avec WC, idéal pour une petite famille ou un locataire.
- Sa situation en centre-ville de Rochefort, avec une exposition sud-est, garantit luminosité et calme absolu, en plus d'être dans une petite copropriété de 11 lots.
- La cave en sous-sol et le cagibi sur le palier apportent des surfaces de rangement pratiques, essentielles dans un bien de cette superficie.
- Le prix est de 127 000 €, avec des honoraires de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur, en font une opportunité intéressante au regard du marché local.
Détails
Mis à jour le juillet 28, 2026 à 11:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4527266
- Prix: 127 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 39.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 343 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/08/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 221 € - 1 653 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 343
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
343 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 11
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
