Appartement T3 avec vue sur le Cher à Tours, proximité commodités, parking et cave
Appartement T3 avec vue sur le Cher à Tours, proximité commodités, parking et cave
Description
Appartement de type 3 avec une superficie de 67m² offrant une vue exceptionnelle sur le Cher, notamment depuis les chambres. Situé dans une résidence située sur l’allée de Venise, ce bien bénéficie d’un cadre de vie privilégié. Il comprend deux chambres, un balcon privé pour profiter du panorama, des fenêtres en aluminium à double vitrage garantissant une excellente isolation phonique et thermique, ainsi qu’une cave pour un rangement sécurisé. Un parking réservé assure une tranquillité d’esprit pour stationner à tout moment. Idéalement situé à proximité des commodités essentielles, transports en commun, écoles, commerces, restaurants et espaces verts, cet appartement permet des déplacements faciles au cœur de Tours ou vers les principaux axes routiers. Que vous souhaitiez vous promener le long du Cher, profiter de la vie culturelle de la ville ou accéder rapidement aux sites régionaux, ce logement est une opportunité idéale pour vivre pleinement à Tours. Le bien est soumis à la procédure de mandat à la demande de l’acheteur, avec des honoraires à la charge du vendeur. La copropriété compte 247 lots, avec une quote-part annuelle de 2 712 € pour le budget prévisionnel. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, classe climat B. La consommation énergétique annuelle est estimée entre 810 € et 1160 € selon l’usage, en se basant sur les prix de 2021, avec des diagnostics de performance énergétique conformes aux normes.
En résumé
- Cet appartement de 67m² dispose de deux chambres, parfait pour une petite famille ou un couple recherchant confort et espace.
- La vue imprenable sur le Cher depuis l’appartement, notamment côté chambres, offre un cadre de vie exceptionnel et apaisant.
- Vous bénéficiez d’un balcon privé, idéal pour profiter de vos moments de tranquillité tout en admirant le panorama.
- La résidence comprend une cave privée pour organiser votre stockage en toute sécurité et un parking réservé pour votre tranquillité au quotidien.
- Situé à proximité des commodités essentielles, des transports, écoles, commerces et espaces verts, cet emplacement facilite votre vie quotidienne à Tours.
Détails
Mis à jour le août 9, 2026 à 7:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4606019
- Prix: 110 000 €
- Surface du Bien: 67.40 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1969
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 143 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 810 € - 1 160 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 143
- A+
- A
- B
-
143 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 247
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 712 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
