Maison à Montbrison de 101 m² avec grand terrain et potentiel rénovations
Maison à Montbrison de 101 m² avec grand terrain et potentiel rénovations
Description
Située à Montbrison, proche de Moingt, cette maison construite en 1974 possède une superficie habitable de 101 m² dans un quartier calme, à proximité des écoles et commerces. Elle est implantée sur un terrain clos de 927 m² comprenant un espace potager. Le sous-sol offre un grand garage d’environ 50 m² et deux pièces supplémentaires d’environ 50 m². L’étage se compose d’un hall d’entrée spacieux, d’une cuisine indépendante, d’un salon-séjour lumineux, de trois chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Le chauffage se fait par radiateurs électriques. La maison, dans son état d’origine, nécessite des travaux de mise aux normes électriques et de rénovation de la salle de bains. Un audit énergétique a été réalisé, avec une consommation estimée entre 3 380 € et 4 610 € par an. Elle présente un fort potentiel et mérite une visite rapide. La propriété n’est pas en copropriété et est vendue Honoraires à la charge du vendeur, au prix de 245 000 € honoraires inclus.
En résumé
- Cette maison construite en 1974 offre 101 m² habitables, avec un grand potentiel de rénovation pour adapter le bien à vos besoins.
- Elle dispose d’un terrain clos de 927 m² avec un espace potager, idéal pour profiter d’un extérieur calme et spacieux.
- Le sous-sol propose un garage d’environ 50 m² plus deux pièces supplémentaires d’environ 50 m², un vrai plus pour le stockage ou un atelier.
- À l’étage, vous bénéficiez d’un hall d’entrée spacieux, d’une cuisine indépendante, d’un salon-séjour lumineux, et de trois chambres.
- Son prix de 245 000 € inclut toutes ces prestations, avec un DPE classé F et GES classé C, et des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 3 380 € et 4 610 €.
Détails
Mis à jour le mai 9, 2026 à 5:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4355693
- Prix: 245 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 927 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Garages: 3
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 370 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/03/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 380 € - 4 610 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 370
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
370 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 234 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 245 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montbrison
- Code Postal 42600
- Quartier/Secteur Montbrison
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
