Maison ancienne à vendre à Orléans avec terrasse et potentiel de rénovation

Découvrez cette charmante maison ancienne à rénover, offrant un potentiel remarquable et un charme authentique. La structure en pierre et la luminosité naturelle créent un cadre chaleureux et accueillant. Cette demeure libre de toute occupation dispose de 52m² habitables répartis sur 2 niveaux, comprenant 3 pièces dont 2 chambres. La cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour, facilite la convivialité. Les fenêtres en bois avec vitrages performants laissent entrer une lumière abondante, avec une exposition sud qui assure une température douce et un environnement clair. La hauteur sous plafond de 2,80m ajoute de l’espace et de la luminosité. La terrasse de 20m² constitue un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, pour des dîners sous les étoiles ou un moment de détente. Le terrain de 20m² permet d’aménager un jardin ou un potager, tandis que la cave spacieuse de 20m² offre un stockage ou un espace de loisirs. Le chauffage individuel au gaz garantit une autonomie confortable. Le tout est conforme aux normes d’assainissement en vigueur, prêt à accueillir vos projets. Située dans un quartier dynamique où le charme d’antan se mêle à la modernité, cette propriété bénéficie d’une proximité avec les commodités nécessaires pour un quotidien pratique. Parfait pour une petite famille ou un investisseur, cette maison à fort potentiel est une opportunité rare à ne pas manquer. Prix à discuter. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, l’équipe d’ADVICIM Réseau Immobilier vous accompagne dans votre projet immobilier.

- Vous avez une maison de 52m² habitables répartis sur 2 niveaux, avec 3 pièces dont 2 chambres, idéale pour un petit ménage ou un couple qui souhaite personnaliser son espace.
- La propriété comprend une terrasse orientée sud de 20m², parfaite pour profiter du soleil et organiser des moments en extérieur.
- La cave de 20m² offre un espace de stockage pratique ou la possibilité de transformer cet espace selon vos besoins.
- Le chauffage individuel au gaz vous garantit autonomie et confort, tout en étant conforme aux normes d’assainissement.
- Avec un prix à discuter, cette maison est une opportunité rare pour réaliser un projet de rénovation dans un quartier dynamique d'Orléans, proche de toutes commodités.