Appartement 4 pièces à Vichy avec TVA réduite, livraison 2027
Description
Appartement de 4 pièces situé à Vichy (03200), bénéficiant de la TVA réduite à 5,5%. Livraison prévue pour décembre 2027. Ce bien immobilier comprend 3 chambres, un niveau au 1er étage, une surface habitable de 73,10 m², complété par une annexe de 5,45 m². Prix affiché à 198 200 € TTC, parking inclus. La taxe foncière estimée est d’environ 813,94 €. La livraison inclut également la prise en charge des frais de notaire, une cuisine équipée, une année de gestion locative gratuite et une année de garantie contre l’impayé de loyer. Offre valable jusqu’au 31 décembre 2026. La réduction de TVA est soumise à conditions, notamment si vos revenus respectent les plafonds fixés par l’administration fiscale. Vérifiez votre éligibilité auprès du trésor public.
En résumé
- Ce T4 situé à Vichy, avec une surface habitable de 73,10 m² et une annexe de 5,45 m², est livré en décembre 2027, vous permettant d’emménager ou de louer rapidement selon votre projet.
- Le prix de vente s’élève à 198 200 € TVA réduite à 5,5 %, parking inclus, avantage fiscal appréciable si vous êtes éligible.
- La taxe foncière approximative est de 813,94 €, ce qui reste raisonnable pour un bien neuf dans cette localisation.
- La livraison comprend la prise en charge des frais de notaire, une cuisine équipée, ainsi qu’un an de gestion locative gratuite et une année de garantie contre l’impayé de loyer, vous offrant un vrai confort et un investissement sécurisé.
- Ce programme immobilier en livraison en 2027 bénéficie d’un excellent classement énergétique avec une note de classe A, vous garantissant des coûts énergétiques maîtrisés.
Détails
Mis à jour le octobre 3, 2026 à 7:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4922500
- Prix: 198 200 €
- Surface du Bien: 73.1 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/10/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 198 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 200 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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