Tres bel appartement 2 chambres à Angers, proche tram, avec parking et balcon
Tres bel appartement 2 chambres à Angers, proche tram, avec parking et balcon
Description
Très bel appartement de 67 m² situé au premier étage d’une résidence calme et sécurisée, offrant une disposition fonctionnelle. Il comprend un spacieux salon-séjour, une cuisine ouverte équipée d’une cuisine américaine, une salle d’eau, et deux chambres dont une avec un balcon. Avec un emplacement de stationnement en rez-de-chaussée et la possibilité de raccordement électrique pour recharge de voiture électrique, cet appartement bénéficie d’une situation idéale à seulement quelques pas de l’arrêt de tram La Brisepotière sur la ligne B d’Angers, permettant un accès rapide au centre-ville, aux commerces, aux écoles et aux principales zones d’activité de la région. La copropriété ne nécessite pas de travaux, et les frais de copropriété sont remboursés par Free. La consommation d’énergie estimée varie entre 690 € et 890 € par an pour un usage standard. Classe énergie C (141 kWh/m²/an) et classe climatique C (28 kg CO₂/m²/an). Pas de procédure en cours dans la copropriété composée de 44 lots.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement de 67 m² situé au premier étage d’une résidence sécurisée et calme, avec deux chambres, dont une avec balcon, idéal pour un espace de vie confortable.
- La localisation est stratégique : à seulement quelques pas de l’arrêt de tram La Brisepotière, desservi par la ligne B, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, commerces et écoles.
- Le stationnement est facilité avec un emplacement en rez-de-chaussée, équipé d’un raccordement électrique pour la recharge de voiture électrique, ce qui valorise votre achat à long terme.
- La copropriété de 44 lots ne nécessite aucun travaux, et les charges sont prises en charge par Free, réduisant ainsi vos coûts de maintenance.
- L’appartement affiche une classe énergie C (141 kWh/m²/an) et climatique C, avec une estimation annuelle de consommation entre 690 € et 890 €, soit une performance énergétique efficace et économique.
Détails
Mis à jour le septembre 2, 2026 à 5:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4731526
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 67.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 114 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/04/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 690 € - 960 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 114
- A+
- A
- B
-
114 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 44
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
