Bel appartement de 54 m² à Royan, proche de la plage de Pontaillac avec terrasse ensoleillée
Bel appartement de 54 m² à Royan, proche de la plage de Pontaillac avec terrasse ensoleillée
Description
Charmant appartement rénové d’environ 54 m², idéalement situé au premier étage d’un immeuble sécurisé à seulement 250 mètres de la plage de Pontaillac à Royan. Ce logement lumineux dispose d’une entrée qui mène à une pièce de vie bien agencée avec une cuisine ouverte équipée, donnant accès à une agréable terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter du soleil. L’espace nuit comprend deux chambres confortables et une salle d’eau moderne avec toilettes. La propriété est complétée par une cave de rangement et un parking extérieur privé, offrant toutes les commodités pour un mode de vie pratique et agréable.
En résumé
- Cet appartement de 54 m², rénové, se situe à seulement 250 mètres de la plage de Pontaillac, un emplacement idéal pour profiter du bord de mer en toute simplicité.
- Il dispose d’une terrasse orientée plein sud de 9 m², parfaite pour les moments de détente ensoleillés.
- La propriété comprend deux chambres, une salle d’eau moderne avec toilettes, et une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée, idéale pour recevoir.
- En plus, vous bénéficiez d’une cave de rangement, d’un parking extérieur privé, le tout dans un bâtiment sécurisé avec ascenseur.
- Son prix de 280 800 euros est cohérent avec sa localisation, son état récent, et ses prestations, sans compter la consommation énergétique classée « E » et un faible emission de gaz.
Détails
Mis à jour le août 2, 2026 à 1:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4557294
- Prix: 280 800 €
- Surface du Bien: 53.40 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1961
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 265 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 57 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/08/2025
- Note actuelle du DPE: 265
- A+
- A
- B
- C
- D
-
265 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 152 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 280 800 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
