Appartement T4 avec cave et parking à Toulouse, secteur Roseraie
Description
À vendre ! Spacieux appartement T4 d’environ 75 m² situé dans le secteur Roseraie à Toulouse (31500). Il comprend une entrée donnant sur un grand séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée et équipée. La zone nuit dispose de trois chambres avec placards intégrés, une salle d’eau récemment rénovée et un WC séparé. Une cave de 10 m² et une place de parking privée complètent ce bien. La copropriété, composée de 100 lots, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Le logement, construit en 1968, bénéficie d’un chauffage individuel au gaz. La classe énergie et climat est D. Il est idéal pour un achat résidentiel ou investisseur.
En résumé
- Cet appartement T4 de 75 m², situé dans le secteur Roseraie à Toulouse, offre un espace confortable avec un grand séjour lumineux et une cuisine entièrement aménagée et équipée.
- Il dispose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC séparé, parfait pour une famille ou pour optimiser votre investissement locatif.
- Vous bénéficiez également d'une cave de 10 m² et d'une place de parking privée, garantissant sécurité et praticité au quotidien.
- La copropriété de 100 lots ne présente aucune procédure en cours, assurant tranquillité et stabilité pour votre investissement.
- Construite en 1968, cette propriété est équipée d’un chauffage individuel au gaz, avec une performance énergétique classée D, idéal pour maîtriser vos coûts d'énergie.
Détails
Mis à jour le juin 26, 2026 à 2:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4394575
- Prix: 164 000 €
- Surface du Bien: 75.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 192 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 000 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 192
- A+
- A
- B
- C
-
192 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 100
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 164 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Toulouse
- Code Postal 31500
- Quartier/Secteur Jolimont - soupetard - roseraie - gloire - gramont - amouroux - juncasse-argoulets
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
