Appartement T4 à vendre à Chartres avec balcon et stationnement
Description
Ce lumineux appartement T4 de 82 m², situé au 3ème étage d’une résidence calme avec ascenseur, offre un cadre de vie idéal à moins de 2 km de la gare de Chartres. Il comprend un séjour spacieux de 18 m² avec accès à un balcon de 16 m², une cuisine aménagée prête à l’emploi, deux chambres confortables dont une avec dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d’un box fermé (garage), d’une place de parking extérieure, ainsi qu’une cave saine de 5,50 m². Confortable grâce au chauffage et à l’eau chaude individuels, l’appartement est en excellent état, sans travaux à prévoir. La copropriété de 241 lots est calme, bien entretenue avec des charges annuelles d’environ 1500 €, aucune procédure en cours. Situé à proximité des commodités et avec un accès rapide à la gare, ce bien allie sécurité, praticité et confort. Classe énergie D, classe climat D, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques compris entre 1340 et 1860 € pour 2026. N’attendez plus pour visiter cette opportunité unique.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 82 m², situé au 3ème étage d'une résidence calme avec ascenseur, à seulement 2 km de la gare de Chartres, idéal pour un accès rapide et pratique au centre-ville.
- Il dispose de deux chambres spacieuses, dont une avec dressing, un séjour lumineux de 18 m² avec accès à un balcon de 16 m², parfait pour profiter des beaux jours.
- La cuisine est entièrement aménagée et prête à l’emploi, sans travaux à prévoir, accompagnée d'une salle d’eau et d’un WC indépendant pour votre confort.
- Vous bénéficiez en plus d’un box fermé (garage), d’une place de parking extérieure et d’une cave saine de 5,50 m², ce qui facilite votre stationnement et votre stockage.
- Le coût annuel des charges de copropriété est d’environ 1 500 €, avec une consommation énergétique estimée entre 1 340 € et 1 860 € pour 2026, avec une bonne classe énergie D et classe climat D.
Détails
Mis à jour le juin 26, 2026 à 2:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4394563
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 82.60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 172 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 340 € - 1 860 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 172
- A+
- A
- B
-
172 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 241
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 500 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
