Appartement 4 pièces rénové avec balcon au Portail Rouge, Saint-Martin-d’Hères
Appartement 4 pièces rénové avec balcon au Portail Rouge, Saint-Martin-d’Hères
Description
Situé dans le quartier prisé du Portail Rouge, au cœur d’une copropriété verdoyante et parfaitement entretenue, cet appartement de 4 pièces d’une superficie de 73 m² a été entièrement rénové avec soin. Dès l’entrée, un hall accueillant mène à une cuisine séparée entièrement équipée, accompagnée d’une loggia discrète avec espace buanderie. Le séjour spacieux et lumineux de 20 m² s’ouvre sur un balcon exposé Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence. L’espace nuit, bien séparé, comprend trois chambres confortables, une salle d’eau moderne avec douche, et des WC indépendants, pour un confort optimal. Les prestations de qualité incluent double vitrage, porte d’entrée sécurisée, finitions soignées, peintures et sols en parfait état. Aucun travaux à prévoir, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Le chauffage collectif au gaz de ville, avec chaudière récente (2014), bénéficie d’un comptage individuel. La résidence, calme et très bien entretenue, ne nécessite pas de travaux à venir et dispose de nombreux stationnements collectifs, un atout rare. Idéal pour une vie de famille confortable dans un environnement paisible, à proximité de toutes commodités. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles entre 1480 € et 2050 € (abonnements inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 73 m² situé dans le quartier prisé du Portail Rouge est entièrement rénové, sans travaux à prévoir, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
- Il dispose de 3 chambres, d’un séjour lumineux de 20 m² avec un balcon exposé Sud-Ouest offrant une vue dégagée, idéal pour profiter du soleil et du calme.
- La cuisine séparée est entièrement équipée, accompagnée d’une loggia avec espace buanderie, parfaite pour un mode de vie pratique.
- Le chauffage collectif au gaz, avec chaudière récente de 2014, est contrôlable individuellement, permettant de maîtriser votre consommation d’énergie.
- La résidence, calme, de 112 lots, ne prévoit pas de futurs travaux et offre un grand nombre de stationnements collectifs, un avantage rare dans cette zone.
Détails
Mis à jour le juin 26, 2026 à 7:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4395737
- Prix: 164 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 73.21 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 480 € - 2 050 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 230
- A+
- A
- B
- C
-
230 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 112
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 164 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Saint-martin-d'hères
- Code Postal 38400
- Quartier/Secteur Croix rouge-portail-rouge sémard
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
