Appartement 3 pièces avec terrasse et parking à Le Cannet
Description
Situé au 5ème étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux de 3 pièces offre un agencement optimal et une luminosité exceptionnelle grâce à ses orientations Sud et Ouest. Traversant, il bénéficie d’une pièce de vie généreuse idéale pour recevoir ou se détendre, avec un accès à une terrasse sans vis-à-vis. Il dispose également d’un parking privé en sous-sol, d’une cave, d’une salle de bain avec douche et d’un WC séparé. La résidence, équipée d’un ascenseur, se trouve à proximité de tous les commerces, écoles et transports, à quelques minutes de Cannes et des plages, dans un environnement pratique et calme. Construite en 1973, cette propriété est parfaite comme résidence principale ou investissent sur la Côte d’Azur, avec une faible consommation énergétique et une classification énergétique C.
En résumé
- Cet appartement de 69 m², situé au 5ème étage d'une résidence de 6 niveaux, offre une pièce de vie traversante, lumineuse, avec une orientation Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil toute la journée.
- Avec 2 chambres, il dispose d'une terrasse pour vos moments de détente, sans vis-à-vis, dans un environnement pratique à seulement quelques minutes de Cannes et des plages.
- La copropriété comporte 26 lots, avec des charges annuelles de 2196 €, tout en bénéficiant d’un chauffage individuel et d’une excellente classification énergétique C.
- En plus d’un parking privatif en sous-sol, cet appartement est non meublé, construit en 1973, avec un bilan énergétique très favorable (DPE classé C).
- C’est une opportunité rare, parfaite aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement sécurisé sur la Côte d’Azur.
Détails
Mis à jour le mai 13, 2026 à 2:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4358807
- Prix: 260 000 €
- Surface du Bien: 69.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 120 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 100 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 120
- A+
- A
- B
-
120 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 26
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 196 €
Honoraires
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 260 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
