Appartement de 65 m² à Villeurbanne – Proche Doua, sécurisé et rénové
Appartement de 65 m² à Villeurbanne – Proche Doua, sécurisé et rénové
Description
L’agence Solygest vous présente un appartement familial de 65 m² situé dans une copropriété récente, sécurisée et en excellent état, construite en 2005. Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif destiné à la colocation, cet appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied du campus de la Doua. Il comprend un spacieux séjour avec une cuisine ouverte, entièrement rénovée, équipée et aménagée. La zone nuit dispose de deux belles chambres avec placards intégrés, ainsi que d’une salle de bains et d’un WC indépendant. L’appartement est équipé d’une climatisation intérieure installée dans le séjour. Il bénéficie également d’une localisation privilégiée proche des transports, des commerces et des écoles (moins de 10 minutes à pied) : le campus de la Doua, la station de tramway T6, supermarchés et pharmacies. Un garage fermé en sous-sol de la copropriété est proposé en supplément. Une visite virtuelle de l’appartement est disponible. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Thomas Bournisien ou votre agence Solygest.
En résumé
- Cet appartement de 65 m², construit en 2005, est situé dans une copropriété récente, sécurisée et en très bon état, ce qui garantit une qualité de logement durable.
- Il comprend deux chambres avec placards intégrés, un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement refaite, équipée et aménagée, parfait pour vivre confortablement ou pour la colocation.
- La climatisation intérieure dans le séjour assure un confort optimal, particulièrement appréciable lors des périodes chaudes.
- Sa localisation à 5 minutes à pied du campus de la Doua, avec accès facile aux transports (tramway T6), commerces et écoles, en fait un bien très pratique pour tout type de mode de vie.
- Son prix de 237 000 EUR, avec possibilité d'ajouter un garage fermé en sous-sol en option, offre un excellent rapport qualité/prix pour un appartement neuf et bien situé dans la région.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 7:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4544071
- Prix: 237 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 65 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 98 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 740 € - 1 050 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 98
- A+
- A
-
98 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 100 €
- Honoraires TTC: 11 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 237 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
