Appartement T3 lumineux à vendre à Rouen – Investissement locatif
Description
BIAS Immobilier présente un appartement T3 lumineux et spacieux, actuellement loué, situé à Rouen, à la frontière de Déville-lès-Rouen. Installé au quatrième et dernier étage d’une résidence des années 70, cet appartement comprend une entrée donnant sur un séjour de 26 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, un WC séparé et une salle d’eau. Une cave complétée ce bien. La copropriété offre également un parking collectif et un parc privé. Idéal pour un investissement locatif avec un rendement immédiat, ce bien est une opportunité à saisir. Charges de copropriété faibles, classe énergie D et classe climat D avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 867 € et 1173 € selon l’année 2021. Pas de procédure en cours dans la copropriété de 50 lots. Pour toute visite ou information supplémentaire, contactez-nous dès maintenant.
En résumé
- Cet appartement T3 de 59 m² est situé au dernier étage d'une résidence des années 70, offrant une luminosité optimale grâce à une orientation plein sud.
- Il comprend deux chambres, un séjour de 26 m², une cuisine équipée, un WC séparé et une salle d’eau, avec une cave pour davantage de rangement.
- La copropriété de 50 lots dispose d’un parking collectif et d’un parc privé, idéal pour profiter d’un espace extérieur en toute tranquillité.
- Vendu loué avec un rendement immédiat, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement locatif.
- Il affiche une faible consommation énergétique avec une classe D pour l’énergie et la climat, estimée entre 867 € et 1173 € par an selon l’année 2021.
Détails
Mis à jour le août 16, 2026 à 7:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4654699
- Prix: 113 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 59.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 210 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/12/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 867 € - 1 173 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 210
- A+
- A
- B
- C
-
210 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 50
Honoraires
- Prix hors honoraires: 113 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 113 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
