A vendre Appartement 3 pièces au Cannet avec terrasse et parking – Calme et verdure
A vendre Appartement 3 pièces au Cannet avec terrasse et parking – Calme et verdure
Description
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ : Charmant appartement traversant situé au premier étage d’une petite résidence calme, offrant une luminosité optimale et une vue dégagée sur les jardins de la copropriété. Ce logement de 57 m² comprend un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 4 m², une cuisine équipée prolongée par une loggia, deux chambres, une salle de douche et un WC. À rénover, cet appartement bénéficie d’une cave et d’un parking privatif. Son environnement paisible permet de profiter de la quiétude tout en étant à proximité des commerces, écoles, transports et commodités du Cannet. Idéal pour un premier achat, ce bien lumineux, fonctionnel et agréable à vivre mérite une visite rapide.
En résumé
- Cet appartement de 57 m² dispose de deux chambres, d’un séjour lumineux de taille idéale, et d’une terrasse de 4 m² pour profiter de l’extérieur.
- Situé au premier étage d’une résidence calme avec un environnement verdoyant, il offre une vue dégagée sur les jardins.
- Il comprend une cave et un parking privatif, des avantages précieux pour votre confort quotidien.
- La résidence comporte 44 lots en copropriété, avec des charges annuelles de 1800 euros, ce qui reste raisonnable pour ce type de bien.
- La construction date de 1960, et le bien est à rénover, vous permettant de personnalisé votre futur espace selon vos goûts.
Détails
Mis à jour le juin 12, 2026 à 1:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4379371
- Prix: 212 000 €
- Surface du Bien: 57.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 175 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 945 € - 1 979 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 175
- A+
- A
- B
-
175 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 44
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 800 €
Honoraires
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 212 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
