Appartement rénové avec vue mer aux Sables-d’Olonne près de l’océan
Appartement rénové avec vue mer aux Sables-d’Olonne près de l’océan
Description
Dans le quartier recherché de la Pironnière, à seulement 100 mètres de l’océan et à 500 mètres de la plage de Tanchet, cet appartement entièrement rénové avec soin offre un cadre de vie idéal. Situé au dernier étage, il optimise l’espace avec une entrée équipée d’un dressing, une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, une salle d’eau avec WC, et un espace nuit en mezzanine. Un balcon avec une vue imprenable sur l’océan vient compléter ce bien chaleureux, parfait comme résidence principale ou secondaire au bord de l’eau. L’appartement se trouve dans une copropriété de 369 lots, sans procédure en cours. La consommation d’énergie estimée se situe entre 550 € et 750 € par an. La classe énergie est D et la classe climat B. Nos conseils : vérifier la présence d’éventuelles autres charges dans la copropriété et consulter le diagnostic de performance énergétique pour plus de précisions.
En résumé
- Vous avez un appartement de 21,10 m² situé au 3ème et dernier étage, parfaitement optimisé pour un usage pratique et agréable.
- Il dispose d’un balcon de 4 m² offrant une vue imprenable sur l’océan, un vrai plus pour profiter du cadre en toute tranquillité.
- La rénovation récente garantit un intérieur moderne et cosy, et la cuisine américaine équipée facilite votre quotidien.
- La copropriété compte 369 lots, sans procédure en cours, vous garantissant une gestion saine et transparente.
- Enfin, son classement énergie D et climat B vous assurent une consommation maîtrisée, avec une estimation annuelle entre 550 € et 750 €.
Détails
Mis à jour le juin 22, 2026 à 7:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4388229
- Prix: 155 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 21.10 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1986
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 266 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 550 € - 750 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 266
- A+
- A
- B
- C
- D
-
266 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 369
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
