Appartement T2 à Rouen Saint Nicaise avec cave et stationnement
Description
Sous compromis : Situé dans le quartier Saint Nicaise à Rouen, cet appartement de type T2 dans une copropriété bien entretenue offre un cadre idéal. Il comprend une entrée, une salle de douche, un WC indépendant, un séjour lumineux, une cuisine équipée, et une chambre. Une cave privatise également cet espace. La localisation privilégiée permet un accès facile aux commerces, transports et écoles à proximité. En plus, une place de stationnement en sus est disponible. La copropriété compte 964 lots, avec une quote-part annuelle moyenne de 1 476 €, sans procédure en cours. Cet appartement, construit en 1992, bénéficie d’une bonne performance énergétique (classe D) et climatique (classe D). La vue dégagée contribue à l’agrément de vie. Dernièrement rénové ou non, ce bien offre un fort potentiel d’investissement ou de résidence. La description de risques spécifiques est consultable sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 42 m² situé dans le quartier Saint Nicaise à Rouen est en excellent état, construit en 1992, avec une classe énergétique D et une classe climatique D, ce qui garantit une bonne performance énergétique et un coût de chauffage maîtrisé.
- Composé d'une chambre, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, et d'une salle de douche avec WC indépendant, il offre un espace fonctionnel idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- La copropriété, comptant 964 lots, a une quote-part annuelle de charges de 1 476 €, sans procédure en cours, ce qui rassure sur la gestion collective et l'absence de litiges en cours.
- En plus d’un emplacement stratégique à proximité des commerces, des écoles, et des transports, cet appartement bénéficie d’une vue dégagée et d'une place de stationnement en sus, très appréciable dans ce secteur.
- Son prix de 138 000 € pour 42 m² offre un bon rapport qualité/prix, surtout avec toutes les prestations et la proximité immédiate de toutes commodités.
Détails
Mis à jour le juin 22, 2026 à 7:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4388241
- Prix: 138 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 42.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1992
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 234 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 791 € - 1 072 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 234
- A+
- A
- B
- C
-
234 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 964
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 476 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
