Lot de 2 appartements meublés avec garages à Besse-et-Saint-Anastaise, idéal pour investissement

Ce lot comprend deux appartements et deux garages idéal pour un investisseur souhaitant louer, pouvant accueillir de 10 à 12 personnes. Le premier appartement, traversant, dispose d’une chambre indépendante et d’une cabine cabine pouvant accueillir six lits, offrant une vue exceptionnelle sur le plomb du Cantal et les pistes de Super-Besse, avec un balcon orienté sud. Le second appartement, situé sur le même palier, peut loger jusqu’à quatre personnes dans une grande pièce à vivre confortable pouvant accueillir dix convives, avec un balcon surplombant le Chambourguet. Les deux biens sont entièrement équipés avec cuisine ouverte, salle de bain, toilettes séparées, rangements dans l’entrée, et deux locaux à skis. La résidence, composée de trois bâtiments de 35 logements chacun, est située au calme en hauteur, à proximité des pistes reliant le centre de la station. Elle possède 105 lots, un ascenseur, et des parkings privés dans le garage souterrain. Idéal pour un investissement locatif ou pour compléter un patrimoine immobilier, avec la possibilité de louer séparément ou en groupe pour jusqu’à dix personnes. La résidence a été construite en 2010, est équipée d’un chauffage électrique individuel, et a une performance énergétique classée D. Prix hors honoraires : 135 000 €, honoraires inclus : 149 000 €.

- Vous pouvez acquérir un lot de deux appartements équipés, totalisant environ 68,75 m², avec deux garages privatifs, parfait pour la location ou la mise en patrimoine.
- La résidence, construite en 2010, se compose de trois bâtiments de 35 logements chacun, située au calme sur le haut de la station, à proximité immédiate des pistes, facilitant l'accès aux activités.
- Les deux appartements sont entièrement équipés avec cuisine américaine, salle de bain, toilettes séparées, et disposent de deux balcons orientés sud-ouest pour profiter des vues sur le plomb du Cantal, les pistes de Super-Besse et le Chambourguet.
- La copropriété comprend 105 lots, avec des charges annuelles de 0 €, et une classe énergie D, idéal pour un investissement à faible coût d’entretien et avec un bon potentiel locatif.
- Le prix hors honoraires est de 135 000 €, avec un prix final de 149 000 €, et une estimation des dépenses énergétiques comprises entre 561 € et 759 € par an, ce qui rend cet achat encore plus intéressant.