Appartement 3 pièces à Royan avec terrasse et parking – Investissement neuf 2028
Appartement 3 pièces à Royan avec terrasse et parking – Investissement neuf 2028
Description
Appartement de type 3 pièces situé à Royan (17200), destiné à un investissement avec possibilité de remises en cours. Il comprend 2 chambres, une surface habitable de 58,47 m² et une terrasse spacieuse de 29,44 m². Situé au 5ème étage, ce bien dispose également d’une place de parking intérieure en annexes, d’une livraison prévue pour juillet 2028, et d’une taxe foncière approximative de 940 €. Le prix de vente est de 266 750 € TTC, incluant les annexes, avec une TVA à 10 %. Les images publicitaires ne sont pas contractuelles. La commission de l’agence est payée par le mandant. Le prix affiché par le promoteur est hors frais d’agence et peut bénéficier de remises en cours. La référence du lot est 01A501. La construction a été réalisée en 2026 et le bien est classé en performance énergétique A, avec une émission de gaz à effet de serre également classée A.
En résumé
- Cet appartement de 58,47 m² situé au 5ème étage offre un espace fonctionnel avec 3 pièces dont 2 chambres, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
- La terrasse de 29,44 m² vous permet de profiter d’un espace extérieur agréable, accessible depuis le séjour, pour vous détendre ou recevoir.
- Le prix de vente est fixé à 266 750 € TTC, avec une TVA à 10 %, et inclut une place de parking intérieure en annexes, d’une valeur de 25 000 € TTC.
- La livraison du programme est prévue pour juillet 2028, vous permettant de planifier sereinement votre projet d’acquisition.
- La performance énergétique du logement est classée A, avec une émission de gaz à effet de serre également en classe A, vous garantissant une faible consommation.
Détails
Mis à jour le juillet 13, 2026 à 7:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4468253
- Prix: 266 750 €
- Surface du Bien: 58.47 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 266 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 266 750 €
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