Appartement 2 pièces avec terrasse et vue mer à Cap Esterel – Agay
Description
Situé à Agay, dans le charmant village de Cap Esterel, cet appartement de 2 pièces en rez-de-jardin offre une superficie de 35,13 m² en loi Carrez, complétée par une terrasse de 7,8 m² avec jouissance d’un jardinet privé. Il bénéficie d’une vue imprenable sur la mer et le domaine, dans un emplacement calme et facilement accessible. L’appartement, non meublé, est climatisé, datant de 1989, et comprend une salle d’eau avec douche, un WC séparé, et une cuisine ouverte. La propriété dispose d’une place de parking et se trouve dans un domaine d’exception avec 5 piscines, un golf, des courts de tennis et de padel, ainsi que divers commerces et restaurants. Les charges incluent l’eau, l’électricité, l’entretien général du bâtiment, la gestion du domaine avec ses animations, la sécurité 365 jours par an, l’entretien des voiries, des espaces verts (210 hectares), des équipements de loisirs et le petit train reliaissant le village à la plage. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, ce bien allie confort, sécurité et cadre de vie agréable. La disponibilité est immédiate, et le bien est vendu libre de gestion. N’hésitez pas à contacter Sonia pour toute information ou visite.
En résumé
- Ce 2 pièces en rez-de-jardin de 35,13 m² en loi Carrez, avec une terrasse de 7,8 m² et un jardinet privé, vous offre un espace idéal pour profiter d’un panorama exceptionnel sur la mer dans un cadre calme à Agay.
- Situé dans un domaine d’exception avec 5 piscines, un golf, des courts de tennis et de padel, vous aurez accès à une multitude d’activités sportives et de loisirs, le tout accessible à pied depuis votre logement.
- Les charges incluent l’eau, l’électricité, l’entretien de l’immeuble, la sécurité 365 jours par an, les espaces verts de 210 hectares, ainsi que l’entretien des voiries et des équipements de loisirs, ce qui vous assure un cadre parfaitement entretenu sans souci supplémentaire.
- Vous bénéficiez d’une place de parking incluse, pratique pour se déplacer facilement dans la résidence et profiter pleinement de tout ce que le domaine propose.
- Avec une orientation idéale et une situation proche de la mer, cet appartement est un excellent investissement locatif ou un pied-à-terre prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, votre projet immobilier pourrait devenir réalité rapidement.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 1:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4249635
- Prix: 230 000 €
- Surface du Bien: 35.13 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 204 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 630 € - 920 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 204
- A+
- A
- B
- C
-
204 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 182
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 996 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 230 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
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