Studio neuf à Tours de 22,22 m² avec livraison en 2028, idéal investissement
Studio neuf à Tours de 22,22 m² avec livraison en 2028, idéal investissement
Description
Ce studio neuf situé à Tours, dans le département de l’Indre-et-Loire (37000), offre une surface habitable de 22,22 m² au premier étage d’un immeuble livré en juillet 2028. Composé d’une pièce principale, il dispose d’une chambre unique. Le prix de vente est de 134 700 € TVA à 20 %, hors frais d’agence. Le lot porte le numéro 01C101, conçu pour une personne cherchant un investissement ou un premier achat dans un quartier en développement. La construction datant de 2026 garantit des matériaux modernes et une efficacité énergétique optimale, avec une classe énergie et GES ‘A’. Le bien n’inclut ni terrasse ni balcon et se trouve dans un immeuble sans parking ni piscine. La promotion reste sous statut de copropriété en cours, avec des charges et procédures à vérifier. La livraison est prévue pour juillet 2028, rassurant pour une acquisition à long terme dans la ville touristique de Tours.
En résumé
- Ce studio neuf de 22,22 m², situé au premier étage à Tours, sera livré en juillet 2028, ce qui vous garantit un bien moderne et conforme aux normes énergétiques actuelles, avec une classe énergie et GES 'A'.
- Son prix de vente s'élève à 134 700 € hors frais d'agence, avec TVA à 20 %, ce qui représente une opportunité attractive pour un investissement ou un premier achat dans une ville dynamique.
- La construction datant de 2026 vous assure un bien avec des matériaux modernes et une faible consommation énergétique, vous permettant de bénéficier d’un confort optimal dès la remise des clés.
- Situé dans un immeuble sans parking ni piscine, ce studio reste accessible et idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, surtout compte tenu de la forte attractivité de Tours.
- La livraison étant prévue en 2028, vous avez le temps de préparer votre financement ou votre projet tout en profitant d’un prix fixé par le promoteur, hors éventuelles charges complémentaires à vérifier.
Détails
Mis à jour le août 14, 2026 à 7:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4645894
- Prix: 134 700 €
- Surface du Bien: 22.22 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 134 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 134 700 €
Calculateur de prêt immobilier
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