Charmant T2 rénové avec cave au cœur d’Amélie-les-Bains
Charmant T2 rénové avec cave au cœur d’Amélie-les-Bains
Description
Au cœur d’Amélie-les-Bains, découvrez ce charmant appartement T2 entièrement rénové avec goût, spacieux de 38,59 m². Lumineux, il bénéficie d’une agréable terrasse offrant une vue splendide. Une grande cave est incluse, pratique pour le rangement. Situé à proximité immédiate des commerces et avec un parking gratuit à proximité, cet appartement est idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement. Situé dans une copropriété composée de seulement deux lots, aucune procédure en cours. La classe énergie est D et la classe climat B, avec un coût annuel estimé entre 809 € et 1095 € pour une utilisation standard, basé sur les prix de 2021. Le bien est également exposé à des risques accessibles via le site Géorisques. En ce moment, profitez de 6 mois de gestion locative offertes en confiant votre bien à notre agence. Plus de détails disponibles sur notre site LDJ Immobilier.
En résumé
- Cet appartement T2 de 38,59 m² a été entièrement rénové avec goût, ce qui vous assure un intérieur moderne et prêt à vivre ou à louer sans travaux à prévoir.
- Il dispose d'une terrasse offrant une magnifique vue, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute quiétude.
- La cave incluse vous permet d’optimiser votre espace de rangement, un avantage essentiel pour un appartement en centre-ville.
- Situé en plein centre d’Amélie-les-Bains, vous êtes à proximité immédiate des commerces, avec un parking gratuit à proximité, ce qui facilite votre quotidien.
- La classe énergie est D et la classe climat B, avec un coût estimé entre 809 € et 1095 € par an pour l’énergie, garantissant un logement à la fois performant et économique.
Détails
Mis à jour le juin 25, 2026 à 11:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4393930
- Prix: 65 000 €
- Surface du Bien: 38.59 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 206 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 809 € - 1 095 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 206
- A+
- A
- B
- C
-
206 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 65 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
