Appartement de 97m² à vendre à Saumur, 3 chambres, jardin et cave
Description
Situé à Saumur dans le quartier Saint Hilaire Saint Florent, cet appartement spacieux de 97m² offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces. Résidant au premier étage d’une petite copropriété, il bénéficie d’un jardin commun pour plus de convivialité. L’intérieur se compose d’une pièce de vie lumineuse de 35m², d’une cuisine équipée semi-ouverte de 11m², ainsi que de trois chambres de 13, 12 et 10m². Il comprend également une salle d’eau, un WC indépendant, et une cave pour le rangement. La copropriété, comprenant 10 lots, est bien tenue, sans procédure en cours. Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal. La classe énergie est D et la classe climat est D, avec un coût annuel estimé entre 1950 et 2690 euros pour l’énergie. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez un appartement de 97m², situé au premier étage d’une petite copropriété de 10 lots, avec un jardin commun pour profiter de l’extérieur.
- L’espace intérieur comprend une pièce de vie de 35m², une cuisine équipée semi-ouverte de 11m², et trois chambres de 13, 12 et 10m², parfait pour une famille ou pour aménager un espace bureau.
- Le chauffage collectif au gaz assure un confort, avec une classe énergie D et une classe climat D, et des coûts annuels d’énergie estimés entre 1950 et 2690 euros.
- La propriété est en bon état, sans procédure en cours dans la copropriété, et inclut une cave pour le stockage.
- Son prix de vente est de 179 760 euros, intégrant 7% d’honoraires TTC à votre charge, ce qui en fait une opportunité intéressante dans le secteur.
Détails
Mis à jour le juin 25, 2026 à 11:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4393915
- Prix: 179 760 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 97.02 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 229 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 950 € - 2 690 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 229
- A+
- A
- B
- C
-
229 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
Honoraires
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 760 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
