Très bel appartement T2 rénové à Saint-Étienne – Montplaisir, 48,52 m²

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Emilio. Vend dans le quartier Montplaisir à Saint-Étienne cet appartement T2 entièrement rénové de 48,52 m² situé au 1er étage d’un immeuble datant de 1949 au charme certain. Libre de toute occupation, cet appartement est idéal tant comme résidence principale que pour un investissement locatif. La salle d’eau moderne et élégante, ainsi que le WC séparé, offrent un comfort supplémentaire. Chauffage individuel au gaz avec double vitrage PVC garantissant une atmosphère agréable toute l’année. La hauteur sous plafond de 2,60 m accentue la sensation d’espace. Les commodités sont à proximité immédiate avec plusieurs commerces et écoles en moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles, notamment une station de bus à moins de 5 minutes à pied et la gare Châteaucreux. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un logement alliant charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comporte 11 lots, sans procédure en cours. Classe énergie D, classe climat D. La estimation annuelle des dépenses d’énergie est comprise entre 856 € et 1160 € (primes selon prix de l’énergie en 2021). Les risques liés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques.

- Vous disposez d’un appartement T2 entièrement rénové de 48,52 m², situé au 1er étage d’un immeuble de 1949, avec une hauteur sous plafond de 2,60 m, apportant un vrai sentiment d’espace.
- La localisation, dans le quartier Montplaisir à Saint-Étienne, vous offre un accès immédiat à plusieurs commerces, écoles en moins de 10 minutes à pied, et une station de bus à moins de 5 minutes, sans oublier la gare Châteaucreux à proximité.
- Le logement est doté d’un chauffage individuel au gaz et de double vitrage PVC, garantissant un confort thermique optimal toute l’année, tout en étant pratique et économe en énergie.
- La copropriété, qui comprend 11 lots, ne présente aucune procédure en cours, vous assure une stabilité juridiques et financières.
- Le prix attractif de 75 000 € en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une résidence principale, avec une estimation annuelle des dépenses entre 856 € et 1160 €, attestant d’un faible coût d’usage.