Appartement T2 de 46 m² au centre de Bagnères-de-Luchon avec vue montagne
Appartement T2 de 46 m² au centre de Bagnères-de-Luchon avec vue montagne
Description
Apparemment T2 de 46 m² situé au dernier étage d’une copropriété avec ascenseur, en plein centre de Bagnères-de-Luchon. Idéalement placé à seulement 2 minutes des télécabines, cet appartement lumineux et calme offre une entrée fonctionnelle, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un salon lumineux, une chambre spacieuse, une salle de bain avec placard intégré, ainsi que des WC indépendants. Il dispose de deux celliers sur le palier, dont l’un aménagé en buanderie avec machine à laver, et l’autre pour skis et matériel de montagne. Vendue meublée, cette propriété présente un excellent rendement locatif saisonnier. La copropriété comprend 75 lots d’habitation. Prix honoraires inclus : 98 000 € (soit 8,89 % à la charge de l’acquéreur), hors honoraires : 90 000 €.
En résumé
- Cet appartement de 46 m² au dernier étage d’une copropriété avec ascenseur est idéalement situé en plein centre-ville de Bagnères-de-Luchon, à seulement 2 minutes des télécabines, ce qui facilite vos trajets vers les domaines skiables ou les thermes.
- Il dispose d’un environnement lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon, d’une chambre spacieuse, et d’une salle de bain avec un placard intégré, parfait pour une vie confortable.
- La propriété est vendue meublée et comprend deux celliers sur le palier, dont un aménagé en buanderie avec machine à laver, pratique pour optimiser votre espace de stockage.
- Son excellente rentabilité locative saisonnière en fait un investissement sécurisé, surtout dans une station touristique réputée comme Luchon.
- Le prix total, honoraires inclus, est de 98 000 €, à comparer à un prix hors honoraires de 90 000 €, avec un taux d’honoraires à la charge de l’acquéreur de 8,89 %.
Détails
Mis à jour le octobre 14, 2026 à 7:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4958590
- Prix: 98 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 46 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 329 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 72 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 400 € - 1 940 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 329
- A+
- A
- B
- C
- D
-
329 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 98 000 € (8.89% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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