Appartement T3 à vendre avec vue panoramique à Saint-Étienne
Description
Exclusivité. Découvrez ce magnifique appartement de type T3 situé en dernier étage dans le secteur Montmartre – Beaubrun, à Saint-Étienne. Rénové avec soin et matériaux de qualité, cet appartement traversant offre une surface habitable de 81 m² répartie entre un spacieux salon lumineux, une cuisine équipée et aménagée haut de gamme, deux chambres de 11,3 m² et 9 m², une salle d’eau, et un WC indépendant. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un balcon exposé sud-est de 8 m² accessible depuis le salon, ainsi qu’une loggia de 4,5 m² orientée nord-ouest accessible depuis la cuisine. Côté dépendances, un garage fermé de 13 m² et une cave de 3,5 m² complètent ce bien. Le chauffage collectif au gaz de ville assure un confort optimal. La charge mensuelle est de 169 €, avec un diagnostic de performance énergétique classé C pour l’énergie et la GES. La localisation privilégiée offre une belle vue panoramique sur la ville et les montagnes environnantes. Prix : 114 750 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est idéal pour un investissement ou une résidence principale dans un quartier recherché.
En résumé
- Cet appartement T3 traversant de 81 m² est situé en dernier étage dans le secteur Montmartre – Beaubrun, offrant une vue panoramique sur la ville et les montagnes, un vrai atout pour profiter de l’environnement.
- La rénovation avec goût inclut des matériaux de qualité, une cuisine équipée haut de gamme, deux chambres de 11,3 m² et 9 m², une salle d’eau et un WC indépendant, pour un confort optimal.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’un balcon de 8 m² exposé sud-est accessible depuis le salon, ainsi qu’une loggia de 4,5 m² orientée nord-ouest accessible depuis la cuisine, parfait pour profiter des espaces extérieurs.
- Côté dépendances, un garage fermé d’environ 13 m² et une cave de 3,5 m² complètent cette offre, vous garantissant parking sécurisé et espace de stockage.
- Le chauffage collectif au gaz de ville, avec une charge mensuelle de 169 €, offre un rapport qualité-prix intéressant, et le diagnostic DPE classe C pour l’énergie et GES confirme une performance énergétique maîtrisée.
Détails
Mis à jour le septembre 11, 2026 à 3:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4786947
- Prix: 114 750 €
- Surface du Bien: 81 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 143 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 100 € - 1 520 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 143
- A+
- A
- B
-
143 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 114 750 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
