Appartement T3 spacieux de 105m² avec terrasse à Sand, proximité Benfeld
Appartement T3 spacieux de 105m² avec terrasse à Sand, proximité Benfeld
Description
Ce spacieux appartement de 3 pièces et 105 m², situé à proximité immédiate de Benfeld dans le secteur de Sand, offre un intérieur convivial avec une entrée, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un WC, deux chambres, une buanderie, ainsi qu’un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée comprenant un coin repas et un cellier attenant. À l’extérieur, vous disposerez d’une terrasse de 29 m² idéale pour profiter des beaux jours. Le chauffage est électrique ou à pellets, avec en supplément une place de parking privative. La copropriété de 25 lots est sans procédure en cours, avec des charges annuelles inexistantes. Le bien, construit en 1951, possède une classe énergétique E et une classe climat B, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprise entre 2485 € et 3364 € selon les prix de l’énergie en 2023. Le lot est proposé au prix de 199 000 €, hors honoraires. La localisation précise se trouve à Sand, dans le Bas-Rhin, avec un accès facilité à toutes commodités et services.
En résumé
- Cet appartement de 105 m², situé au rez-de-chaussée, vous offre une grande convivialité avec ses deux chambres, un salon/salle à manger spacieux et une cuisine équipée avec coin repas, le tout dans une petite copropriété de 25 lots sans procédure en cours.
- La terrasse de 29 m² vous permettra de profiter de l'extérieur, idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air.
- Le chauffage électrique ou à pellets vous offre une flexibilité selon vos préférences, tout en vous assurant un confort optimal.
- Le prix fixé à 199 000 € avec des charges annuelles de copropriété nulles est compétitif pour ce secteur proche de Benfeld, comprenant une place de parking privative.
- La classe énergie E et la classe climat B confirment une performance énergétique convenable avec une estimation des dépenses annuelles comprises entre 2485 € et 3364 € selon les prix de 2023.
Détails
Mis à jour le juin 29, 2026 à 7:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4406894
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 104.05 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1951
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 260 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 485 € - 3 364 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 260
- A+
- A
- B
- C
- D
-
260 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 25
Honoraires
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
