Maison à rénover avec garage en centre-ville d’Ambert

Maison située en centre-ville d’Ambert, dans le Livradois-Forez, à proximité immédiate des commerces et services. Cette habitation avec garage offre un fort potentiel d’aménagement intérieur, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, un garage pour véhicule et espace de stockage. Au premier étage, une pièce à aménager selon votre projet : possible cuisine ouverte avec espace de vie ou studio indépendant. Au second étage, un espace à créer pouvant accueillir une salle d’eau et deux chambres ou un second studio. La maison dispose de fenêtres en simple vitrage bois, d’une arrivée de gaz de ville, et est raccordée au tout-à-l’égout. Le mode de chauffage reste à définir. Ce bien, avec ses volumes à optimiser et son emplacement privilégié, constitue une opportunité pour les amateurs de rénovation ou investisseurs souhaitant créer un lieu à leur image. Contactez-nous pour organiser une visite.

- Cette maison de 74 m² datant de 1900, située en centre-ville d'Ambert, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et services, idéal pour un projet personnalisé ou locatif.
- Elle offre un garage de 1 place et un espace extérieur non indiqué mais adaptable, avec deux niveaux à aménager selon vos besoins, permettant de créer jusqu’à deux studios ou plusieurs chambres.
- Les fenêtres en simple vitrage en bois et la présence d’une arrivée de gaz de ville constituent une base pour envisager différents modes de chauffage, sans déficit majeur en termes de raccordement.
- La structure nécessite quelques réparations, ce qui vous laisse la possibilité de personnaliser intégralement l’intérieur et de valoriser la propriété.
- À un prix très attractif de 29 900 €, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour un investissement rentable ou la réalisation d’un espace de vie sur-mesure.