Appartement T3 à Ambert avec 2 chambres, idéal premier achat ou investissement
Appartement T3 à Ambert avec 2 chambres, idéal premier achat ou investissement
Description
Découvrez en exclusivité dans votre agence Bostimmo cet adorable appartement T3 récemment rénové situé au second étage d’un immeuble sécurisé. Il se compose d’une pièce à vivre lumineuse, de deux chambres confortables et d’une salle d’eau avec toilette. Sa localisation privilégiée à proximité à pied de toutes commodités en fait un choix idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La copropriété comprend deux lots, aucune procédure en cours. La classe énergie est D et la classe climat B, avec une estimation annuelle de dépenses énergétiques comprise entre 800,00 € et 1 400,00 €. Le chauffage est individuel électrique, la cuisine est aménagée et équipée d’un style américain, et l’appartement est orienté sud-ouest. Bien non meublé, sans balcon ni terrasse, sans ascenseur, ni parking. Soyez serein grâce à ses faibles charges et ses performances énergétiques. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller Bostimmo.
En résumé
- Cet appartement T3 de 63 m², récemment rénové, est situé au second étage d’un immeuble sécurisé, idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités.
- Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse, de deux chambres, et d’une salle d’eau avec toilette, offrant un espace fonctionnel et confortable.
- La copropriété ne compte que deux lots, avec aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion sereine et peu de charges.
- Son orientation sud-ouest permet de bénéficier d’une belle luminosité, tout en étant équipé d’un chauffage individuel électrique, sans frais additionnels importants.
- Son prix de 79 500 € correspond à un investissement raisonnable pour un premier achat ou une location, avec une consommation énergétique estimée entre 800 € et 1 400 € par an, conforme à la classe énergie D et classe climat B.
Détails
Mis à jour le août 15, 2026 à 7:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4648624
- Prix: 79 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 63.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 204 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 204
- A+
- A
- B
- C
-
204 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
Honoraires
- Prix hors honoraires: 79 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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