Charmante maison à rénover au cœur de Bollène avec terrasse et volumes spacieux

Située au cœur du centre-ville de Bollène, cette maison de 118 m² habitable répartie sur 3 niveaux offre des volumes spacieux et un potentiel d’aménagement important pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, un couloir de 9,16 m² dessert une chambre de 11,63 m², un bureau de 11,45 m² et une cave de 16,55 m² avec arrivée d’eau. Au premier étage, un palier de 4,39 m² mène à une grande pièce de vie lumineuse de 35,35 m², une cuisine de 7,93 m², et une salle de bain rénovée de 7 m² équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC. Le second étage comprend un palier de 2,77 m² desservant deux chambres, dont une traversante de 13,89 m² et une autre de 14,5 m². Une terrasse de 21 m² avec vue sur les toits et un espace ouvert de 4,5 m² complètent la propriété, ainsi qu’un grenier de 38,77 m² offrant de belles possibilités d’aménagement supplémentaire. La maison dispose de menuiseries PVC double vitrage changées en 2020, de volets en bois, fonctionne avec un chauffage électrique par radiateurs, et est connectée au tout-à-l’égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le charme de l’ancien. Ce bien s’adresse à des acheteurs souhaitant personnaliser leur logement et valoriser cet emplacement privilégié en centre-ville.

- La maison fait 118 m² habitables répartis sur 3 niveaux, offrant de beaux volumes que vous pourrez aménager selon votre style et vos besoins.
- Elle possède une grande pièce de vie lumineuse de 35,35 m² au premier étage, idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace convivial.
- La propriété comprend 3 chambres, dont une traversante de 13,89 m² et une autre de 14,5 m², apportant confort et espace pour toute la famille.
- Avec une terrasse de 21 m² vue sur les toits, vous bénéficierez d’un espace extérieur agréable pour profiter de l’environnement urbain.
- La maison a été rénovée en partie, notamment les menuiseries PVC double vitrage changées en 2020, mais nécessite encore des travaux, ce qui vous permettrait de personnaliser entièrement votre futur chez-vous.