Maison de ville à vendre à Nîmes — 66 m² à rénover avec terrain de 409 m²
Maison de ville à vendre à Nîmes — 66 m² à rénover avec terrain de 409 m²
Description
Charmante maison de ville à vendre à Nîmes, située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, écoles et transports. Cette maison de 66 m² à rénover est nichée au fond d’une impasse, offrant un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bain et un accès à une buanderie. À l’étage, deux agréables chambres, dont une avec WC. La propriété dispose également d’une cave, d’un grand atelier à l’entrée et de cabanons de jardin. Le terrain de 409 m² comprend une belle terrasse couverte, un jardin arboré sans vis-à-vis et à l’abri des bruits urbains. La parcelle est piscinable. La maison est équipée de climatisations réversibles dans les chambres et d’un forage pour l’entretien du jardin. L’assainissement se fait via une fosse septique. Des travaux sont à prévoir, notamment sur les menuiseries, l’électricité, la plomberie et l’entretien général. Pour plus d’informations, contactez l’agence DEVIER IMMOBILIER.
En résumé
- Vous avez une maison de ville de 66 m² à rénover, située dans un quartier résidentiel calme de Nîmes, à proximité des commerces, des écoles et des transports, idéal pour un projet personnalisé.
- Le terrain de 409 m² offre une belle terrasse couverte, un jardin arboré sans vis-à-vis, avec la possibilité d’y installer une piscine, ce qui garantit un espace extérieur agréable et privatisez.
- La propriété comprend une cave, un grand atelier dès l'entrée et des cabanons de jardin, parfaits pour le stockage ou un atelier supplémentaire.
- L’équipement inclut une climatisation réversible dans chaque chambre, ainsi qu’un forage pour l’entretien du terrain, ce qui vous permet de réduire les coûts d’eau et de chauffage.
- Cependant, il faudra prévoir des travaux sur les menuiseries, l’électricité, la plomberie et l’état général de la maison, ce qui vous donne la liberté d’adapter et de valoriser la propriété à votre goût.
Détails
Mis à jour le juin 25, 2026 à 1:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4393297
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 66.00 m²
- Superficie du Terrain: 409.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1929
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 500 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/05/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 500 € - 3 400 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 500
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
500 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
