Maison à vendre à Maen Roch, proche Fougères et Rennes avec potentiel de rénovation
Maison à vendre à Maen Roch, proche Fougères et Rennes avec potentiel de rénovation
Description
Située à Maen Roch, à seulement 20 minutes de Fougères et 30 minutes de Rennes, cette maison de campagne à rénover offre un potentiel intéressant sur un terrain d’environ 1000 m². Elle comprend un hall d’entrée, une cuisine équipée avec cheminée ouverte, un salon-séjour donnant directement sur le jardin, trois chambres, une salle d’eau et un WC. Un garage attenant dispose d’un grenier au-dessus, tandis qu’une cave et un abri de jardin complètent les aménagements. L’assainissement n’est pas conforme aux normes. Idéal pour un projet de rénovation ou d’aménagement selon vos goûts. La maison est orientée plein sud, sans balcon ni terrasse, et nécessitera quelques travaux pour pleinement exploiter son potentiel.
En résumé
- La maison est située à seulement 20 minutes de Fougères et 30 minutes de Rennes, une localisation stratégique pour ceux qui veulent profiter de la campagne tout en restant proches des grandes villes.
- Elle possède un terrain d'environ 1000 m², offrant un potentiel d'aménagement ou de jardinage selon vos envies.
- La propriété comprend 3 chambres, un salon-séjour avec accès direct au jardin, une cuisine avec cheminée, et une salle d'eau, idéale pour une famille ou un projet de rénovation.
- Elle dispose d’un garage attenant avec un grenier au-dessus, ainsi qu’une cave et un abri de jardin, pour plus de rangement et de confort.
- Son prix hors honoraires est de 80 000 €, avec des honoraires de 5.63% TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un projet à rénover.
Détails
Mis à jour le août 22, 2026 à 7:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4689817
- Prix: 84 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 79.00 m²
- Superficie du Terrain: 1000 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1967
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 84 500 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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