Maison à vendre à Vivier-au-Court avec grand terrain et fort potentiel de rénovation

Sous compromis : Mélanie JOULAIN JANAT, conseillère immobilière EXP France, vous propose cette maison mitoyenne d’environ 70 m² située à Vivier-au-Court, sur une parcelle de 609 m². Idéale pour les entrepreneurs, investisseurs et marchands de biens, cette propriété est proposée au prix attractif de 68 000 €, offrant un fort potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine, un salon, une salle de bains et un WC. À l’étage, vous découvrirez trois chambres et un grenier aménageable, offrant des possibilités d’agrandissement. Le terrain spacieux de 609 m² constitue un atout pour aménager les extérieurs et valoriser le bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel, que ce soit en résidence principale, en investissement locatif ou en revente à forte valeur ajoutée. Une opportunité rare à ce prix pour les professionnels du bâtiment et les investisseurs souhaitant un projet rentable. Montant estimé annuel des dépenses énergétiques : entre 2390 € et 3290 €, avec une consommation classée en énergie F. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Mélanie JOULAIN JANAT, conseillère immobilière EXP France.

- Cette maison de 70 m² située à Vivier-au-Court est proposée à seulement 68 000 €, une opportunité à saisir pour un investissement avec un fort potentiel de valorisation après travaux.
- Elle possède un terrain spacieux de 609 m², offrant des possibilités d’aménagement extérieure pour améliorer la attractivité du bien.
- Le bien comporte au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une salle de bains et un WC, avec trois chambres et un grenier à l’étage, ce qui permet des extensions ou des rénovations selon vos projets.
- Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais son prix et sa localisation en font une excellente affaire pour un professionnel du bâtiment ou un investisseur cherchant un projet rentable.
- Son diagnostic énergétique indique une consommation de classe F, avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 2390 € et 3290 €, ce qui vous permet d’anticiper une gestion des dépenses énergétiques après rénovation.