Maison à vendre à Vivier-au-Court – 147 m² avec jardin et garage
Maison à vendre à Vivier-au-Court – 147 m² avec jardin et garage
Description
Amateurs de maison individuelle, découvrez ce pavillon de 7 pièces offrant environ 147 m² habitables situé à Vivier-au-Court. Construit en 2005, ce bien comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un grand salon-séjour avec accès direct au jardin, ainsi qu’une salle de bains avec WC et trois chambres. À l’étage, un palier dessert deux chambres à finir d’aménager, un cellier, un bureau et la possibilité d’ajouter une seconde salle de bains selon vos besoins. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie et une chaufferie, pour un confort maximal. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz au rez-de-chaussée et des radiateurs électriques à l’étage. Le terrain d’environ 1200 m² offre un bel espace extérieur, idéal pour la détente ou le jardinage. La taxe foncière s’élève à environ 918 € par an. Le prix de vente est de 185 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 4.86% TTC à la charge de l’acquéreur, soit un prix total de 194 000 €. Classe énergie C, classe climat C. Plus d’informations via le site Géorisques concernant les risques liés à ce bien.
En résumé
- Ce pavillon construit en 2005 offre environ 147 m² habitables répartis sur 7 pièces, avec un intérieur idéal pour une famille.
- Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour spacieux avec un accès direct au jardin, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
- Le bien comprend au total 5 chambres, dont 3 déjà aménagées au rez-de-chaussée et 2 à finir d’aménager à l’étage, vous laissant la possibilité de personnaliser selon vos besoins.
- Le sous-sol complet avec garage, buanderie et chaufferie assure un espace de rangement conséquent et une fonctionnalité optimale.
- La parcelle de terrain d’environ 1200 m² offre un extérieur confortable, et la consommation énergétique est classée C, tout en bénéficiant d’un chauffage au gaz au rez-de-chaussée et électrique à l’étage, garantissant votre confort et une consommation maîtrisée.
Détails
Mis à jour le mai 8, 2026 à 7:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4354486
- Prix: 194 000 €
- Surface du Bien: 147.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 159 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 219 € - 3 004 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 159
- A+
- A
- B
-
159 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 194 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
