Maison en pierre à rénover de 131 m² à Vivier-au-Court

Située dans la commune de Vivier-au-Court, cette charmante maison en pierre à rafraîchir d’environ 131 m² offre un potentiel intéressant pour une famille ou un investisseur. Son rez-de-chaussée comprend deux pièces pouvant facilement être aménagées en studio, local ou espace de vie supplémentaire. À l’étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, ainsi qu’une salle de bain et un WC. Le deuxième étage propose un palier desservant deux chambres. Deux caves et un grenier complètent ce bien. La maison bénéficie d’une chaudière au gaz récente, du tout à l’égout, de fenêtres PVC/DV et bois. La taxe foncière s’élève à 736€/an. La classe énergie est D et la classe climat est D, avec une estimation des coûts énergétiques annuels compris entre 1810 € et 2510 € (données basées sur l’année 2021). La propriété nécessite quelques travaux de rénovation. Elle est située dans un secteur non agricole, sans ascenseur ni piscine, et ne dispose pas de stationnement inclus. Le bien est proposé par un agent immobilier indépendant. Pour plus d’informations, veuillez contacter votre conseiller local.

- Cette maison en pierre de 131 m² offre un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer deux logements distincts, idéale pour un investissement ou une famille en quête d'espace supplémentaire.
- La propriété dispose de deux caves et d’un grenier, vous permettant d’avoir des espaces de stockage importants ou de développer encore davantage cette demeure.
- Son prix de 114 900 € est attractif par rapport à sa superficie et ses possibilités futures, tout en bénéficiant d’un chauffage au gaz récent et du tout-à-l'égout.
- La maison est située dans un secteur où la taxe foncière annuelle est de 736 €, ce qui reste raisonnable pour un bien de cette taille.
- Avec une classe énergie D et une classe climat D, cette maison présente une bonne performance énergétique, avec un coût annuel estimé entre 1810 € et 2510 € pour la consommation d’énergie.