Maison à vendre de 112 m² avec 4 chambres à Châtellerault
Description
Votre agence 123webimmo présente cette maison de plain-pied offrant 5 pièces, dont 4 chambres, avec 112 m² habitables (124 m² au sol). Située dans un environnement calme à Châtellerault (86100), cette propriété de construction des années 70 dispose d’un sous-sol complet, offrant un beau potentiel de rénovation. Elle se trouve à seulement 3 minutes du centre-ville, de la gare, des écoles et des commerces, et à 6 minutes de l’autoroute A10. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour spacieux de 32 m², une cuisine attenante de 12 m² donnant accès à la terrasse, une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC. Le sous-sol comprend un garage, une pièce de stockage et une cave. Le chauffage central est au gaz de ville, et la maison est raccordée tout-à-l’égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison. La propriété est située dans une zone accessible et proche de toutes commodités.
En résumé
- Cette maison de 112 m² habitables, construite dans les années 70, offre 5 pièces dont 4 chambres, idéale pour une famille qui souhaite s'installer dans un quartier calme tout en étant proche de toutes commodités.
- Située à seulement 3 minutes du centre-ville, la maison bénéficie d'un environnement agréable tout en restant connecté grâce à la proximité de la gare, des écoles, des commerces et de l'autoroute A10, à seulement 6 minutes.
- Elle possède un sous-sol complet avec garage, pièce de stockage et cave, permettant un espace de rangement conséquent et la possibilité d’aménager à votre guise.
- Le potentiel de rénovation est important, ce qui vous permet d’adapter la maison à vos goûts et d’augmenter sa valeur à terme.
- Au niveau chauffage, un système individuel au gaz radiateur est en place, avec une consommation estimée à 324 kWh/m²/an et une classe énergie E, ce qui vous donne une idée claire de la performance énergétique.
Détails
Mis à jour le août 5, 2026 à 3:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4578942
- Prix: 139 900 €
- Orientation: ouest
- Surface du Bien: 112 m²
- Superficie du Terrain: 636 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 324 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 64 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 220 € - 4 420 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 324
- A+
- A
- B
- C
- D
-
324 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
