Bastidon en bordure du Domaine de Saint-Endréol à La Motte avec jardin et piscine
Bastidon en bordure du Domaine de Saint-Endréol à La Motte avec jardin et piscine
Description
À vendre, charmant bastidon situé en bordure du Domaine de Saint-Endréol, offrant un cadre exceptionnel entre golf, verdure et vignobles. Lumineux séjour ouvert sur un jardin privatif de 75 m², parfaitement exposé, calme absolu avec vue dégagée sur les espaces verts. Cet espace de détente comprend 1 chambre, une mezzanine, une salle de bain, des WC séparés et un salon-cuisine convivial. Parking privé inclus. La résidence sécurisée dispose d’une piscine, d’un environnement recherché et de charges maîtrisées. Idéal comme pied-à-terre, investissement locatif ou résidence principale. Coup de cœur garanti. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce bastidon situé en bordure du Domaine de Saint-Endréol offre une surface habitable de 30 m², avec 1 chambre et une mezzanine, ce qui optimise l'espace pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
- Vous bénéficiez d’un jardin privatif de 75 m², parfaitement exposé au sud-ouest, pour profiter d’un environnement calme avec une vue dégagée sur la verdure et sans vis-à-vis.
- La résidence sécurisée comporte une piscine, un espace idéal pour la détente, et vous disposez d’un parking privé dédié avec un stationnement facile pour un véhicule.
- Le bien date de 1987, avec une consommation énergétique évaluée à 309, classée en catégorie E, et ses émissions de gaz à effet de serre s'élèvent à 9, ce qui reste raisonnable dans cette gamme.
- Son prix annoncé à 175 000 EUR, avec un prix net vendeur à 168 300 EUR, représente une opportunité pour un emplacement privilégié en résidence secondaire ou résidence principale dans la région.
Détails
Mis à jour le mai 20, 2026 à 6:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4363974
- Prix: 175 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 30 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 1987
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 309 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 7 750 € - 1 060 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 309
- A+
- A
- B
- C
- D
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309 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 168 300 €
- Honoraires TTC: 6 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 € (3.98% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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