Maison de ville à vendre à Bollène, 51 m² avec terrasse et cave
Description
Charmante maison de ville sur trois niveaux, d’une superficie d’environ 51 m², à rafraîchir, avec une petite terrasse située à l’entrée de Bollène proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce lumineuse avec vitrine et une cave pratique. Le premier étage comprend un séjour avec coin cuisine et une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage offre une chambre avec espace mezzanine et accès à une terrasse ensoleillée. Idéalement localisée pour une activité commerciale grâce à sa visibilité ou pour un investissement locatif. La maison bénéficie d’un chauffage électrique, d’une cave et d’une terrasse, avec un faible budget énergétique annuel. Située dans un secteur stratégique, cette propriété est à visiter sans tarder pour saisir cette opportunité.
En résumé
- Cette maison de ville de 51 m² répartie sur 3 niveaux offre un espace fonctionnel à rafraîchir, avec un potentiel important pour un investissement locatif ou une utilisation commerciale, grâce à sa vitrine au rez-de-chaussée et sa visibilité immédiate.
- Elle possède une cave pratique pour le stockage et une terrasse ensoleillée à l’étage, idéale pour profiter de moments extérieurs ou valoriser la propriété.
- Composée d’un séjour avec coin cuisine au premier niveau et d’une chambre avec mezzanine au deuxième, la configuration optimise l’espace malgré sa surface compacte.
- Idéalement située à l’entrée de Bollène, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique proche des commodités, facilité pour accueillir des clients ou locataires.
- Son coût attractif à 78 000 euros, combiné à un faible investissement énergétique avec une consommation estimée entre 2 430 € et 3 320 € par an, vous offre une excellente opportunité pour un projet immobilier rentable.
Détails
Mis à jour le juillet 12, 2026 à 12:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4460031
- Prix: 78 000 €
- Surface du Bien: 51.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 520 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/03/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 430 € - 3 320 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 520
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
520 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 78 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 78 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
