Charmante maison ancienne rénovée à Châtelet-Guyon – 27,50 m²
Description
Découvrez cette charmante maison ancienne datant de 1940, rénovée en 2018, offrant un parfait mélange de charme historique et de modernité. Avec une superficie habitable de 27,50 m², elle propose un séjour lumineux de 15 m², une cuisine américaine équipée, une chambre conviviale, une salle d’eau moderne et des toilettes séparées. La maison bénéficie d’une isolation des murs et d’une toiture avec isolation supplémentaire, ainsi que de fenêtres en aluminium à double vitrage assurant une excellente isolation phonique et thermique. Le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l’année. Située à proximité des écoles, supermarchés et parcs, elle constitue une opportunité rare pour un pied-à-terre ou un premier investissement. Logement classé énergie F, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1180 € et 1670 € selon la consommation standard.
En résumé
- Cette maison construite en 1940, entièrement rénovée en 2018, combine le charme de l'ancien avec une modernité essentielle pour vivre confortablement aujourd'hui.
- Avec ses 27,50 m² de surface habitable, elle dispose d’un séjour lumineux de 15 m², d’une cuisine américaine équipée et d’une chambre chaleureuse, idéale pour un premier achat ou un investissement.
- La rénovation inclut une isolation des murs et une toiture avec isolation supplémentaire, offrant un bon niveau d'efficacité énergétique, malgré une classe énergétique F.
- Le chauffage au gaz et les fenêtres en aluminium à double vitrage garantissent un confort thermique et phonique optimal, tout en maîtrisant votre consommation.
- Située à proximité immédiate des écoles, supermarchés et parcs, cette petite maison présente une opportunité rare pour s’installer dans un environnement pratique et dynamique.
Détails
Mis à jour le juillet 12, 2026 à 12:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4460018
- Prix: 60 900 €
- Surface du Bien: 27.50 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 432 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 90 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/04/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 180 € - 1 670 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 432
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
432 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 60 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
