Charmante maison de village avec terrasse, piscine et garage à Marsillargues
Charmante maison de village avec terrasse, piscine et garage à Marsillargues
Description
EXCLUSIVITÉ – Charmante maison en pierre située dans un village proche des commerces, offrant un cadre agréable avec une surface de 124 m². La cuisine indépendante s’ouvre sur une terrasse ensoleillée de 28 m² sans vis-à-vis, idéale pour les repas extérieurs. Le salon principal de 44 m², avec ses poutres apparentes, pierres et cheminée, confère un cachet unique à la pièce de vie. Une mezzanine dessert deux chambres équipées de placards et une grande salle de bains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 42 m², une chambre avec salle d’eau et toilettes, ainsi qu’une buanderie. Une cour privée agrémentée d’une petite piscine constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. La toiture a été entièrement rénovée en 2018. La maison dispose également de double vitrage, d’un garage, d’une piscine, d’une terrasse et d’un cachet authentique. Informations sur les risques disponibles sur le site officiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classement énergétique : C, coûts énergétiques estimés entre 1190 € et 1650 € par an.
En résumé
- Cette maison en pierre de 124 m² est située à deux pas des commerces, ce qui vous garantit un accès pratique au quotidien.
- Vous profiterez d’une terrasse ensoleillée de 28 m² sans vis-à-vis, idéale pour vos repas en extérieur ou pour vous détendre.
- La pièce principale de 44 m² avec poutres, pierre et cheminée offre un cachet authentique, renforçant le caractère unique de cette maison.
- Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un garage de 42 m², d’une chambre avec salle d’eau, toilettes et d’une buanderie, apportant confort et fonctionnalité.
- La toiture a été entièrement rénovée en 2018, et la maison est équipée de double vitrage, ce qui garantit une bonne isolation et une performance énergétique classée C.
Détails
Mis à jour le avril 30, 2026 à 1:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4346246
- Prix: 289 000 €
- Surface du Bien: 124.00 m²
- Superficie du Terrain: 160.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 113 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 190 € - 1 650 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 113
- A+
- A
- B
-
113 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 289 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
