Grand appartement à rénover de 114 m² à Montpellier avec garage et cave
Grand appartement à rénover de 114 m² à Montpellier avec garage et cave
Description
Offre en cours d’étude avec possibilité d’achat pour ce grand appartement de 114 m² à rénover, situé secteur boulevard de Rabelais / cité Mion, dans une petite copropriété de deux logements. Ce bien comporte un rez-de-chaussée avec un garage de 22 m² et une cave de 13 m². Il offre une configuration polyvalente pouvant être réunie avec un autre logement pour créer une maison unique ou divisé en plusieurs appartements. La copropriété dispose de deux lots, sans charges annuelles, et l’ensemble est accessible à proximité des commodités du secteur. Clés en main pour une transformation selon votre projet.
En résumé
- Cet appartement de 114 m² offre un potentiel de rénovation dans un secteur recherché, avec un grand espace à personnaliser selon vos besoins, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Il dispose d’un garage de 22 m² et d’une cave de 13 m² au rez-de-chaussée, apportant des solutions de stationnement et de stockage indispensables dans cette zone.
- La copropriété compte seulement 2 lots, ce qui signifie peu de charges annuelles et une gestion simplifiée pour votre projet.
- La configuration permet la réunification des deux logements, vous donnant la possibilité de créer une grande maison familiale ou plusieurs appartements pour optimiser votre espace ou vos revenus.
- Le prix de vente, fixé à 275 600 €, correspond à un espace de vie fonctionnel à rénover, avec de multiples possibilités pour augmenter la valeur de votre investissement.
Détails
Mis à jour le avril 30, 2026 à 1:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4346265
- Prix: 275 600 €
- Surface du Bien: 114.01 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 280 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 61 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 696 € - 3 648 € (année de référence : 01/01/2021,2022,2023)
- Note actuelle du DPE: 280
- A+
- A
- B
- C
- D
-
280 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 600 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
