Charmante maison familiale avec 4 chambres à Villemandeur
Description
Située à Villemandeur, cette charmante maison familiale offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée, deux chambres spacieuses, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie pratique. Une véranda ajoute une touche de luminosité supplémentaire, parfaite pour profiter du soleil toute l’année. À l’étage, un dégagement dessert deux autres chambres et une salle de bains avec WC. Un grenier pouvant être aménagé en dressing ou autre espace supplémentaire est également présent. La propriété bénéficie d’une proximité avec les commodités, les écoles et le collège Lucie Aubrac. La maison a été construite en 1989, possède un chauffage électrique individuel, une surface habitable de 101,38 m² pour un terrain de 575 m². Elle est vendue au prix de 175 000 €, avec une classe énergétique D et une classe climat B. Le coût annuel estimé pour l’énergie se situe entre 1820 € et 2520 € selon l’année 2025. La propriété est exemptée de charges de copropriété. Une visite avec un professionnel est recommandée pour confirmer tous les aspects techniques et de conformité, notamment la vérification de l’état du grenier et des éventuels travaux à prévoir.
En résumé
- Cette maison de 101,38 m² dispose de 4 chambres, idéale pour une famille recherchant espace et confort.
- Construite en 1989, elle propose un chauffage électrique individuel, ce qui vous permet de maîtriser facilement votre consommation.
- Son terrain de 575 m² offre un bel espace extérieur tout en étant proche des commodités, écoles et du collège Lucie Aubrac.
- La propriété est vendue au prix de 175 000 €, avec une classe énergie D et climat B, optimisant ainsi la consommation énergétique.
- Le potentiel d’agrandissement via le grenier peut vous permettre de créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
Détails
Mis à jour le juillet 2, 2026 à 1:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4418760
- Prix: 175 000 €
- Surface du Bien: 101.38 m²
- Superficie du Terrain: 575 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 820 € - 2 520 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
