À vendre appartement de 56 m² avec terrasse à Clermont-Ferrand
À vendre appartement de 56 m² avec terrasse à Clermont-Ferrand
Description
Au premier étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet appartement de 56 m² aux prestations de qualité. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau, ainsi qu’une cave et une place de parking privative. Son principal atout : une grande terrasse de 34 m² sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours et étendre l’espace de vie à l’extérieur. Situé dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commodités, ce bien offre un cadre de vie à la fois confortable et pratique. Aucun travaux à prévoir, faibles charges de copropriété. Contactez Sabrina Ferrere pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété compte 38 lots, avec une quote-part annuelle moyenne du budget prévisionnel de 1 040,68 €. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard varient entre 1180 € et 1640 €, selon les prix de l’année 2021. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par un agent commercial en entreprise individuelle.
En résumé
- Cet appartement de 56,16 m² dispose de deux chambres, d’un séjour lumineux et d’une cuisine aménagée et équipée, idéal pour un mode de vie pratique et confortable.
- La grande terrasse de 34 m² sans vis-à-vis vous offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, prolonger votre espace de vie ou recevoir.
- Situé au premier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, vous bénéficiez d’un accès facilité à toutes les commodités à proximité, tout en profitant d’un environnement résidentiel.
- La copropriété compte 38 lots, avec des charges annuelles de seulement 1 040,68 €, ce qui représente une gestion financière maîtrisée.
- Enfin, ce bien ne nécessite aucune rénovation, avec un classement énergétique classe D et une classe climat B, et les dépenses énergétiques estimées sont comprises entre 1180 € et 1640 € par an, selon les prix de l’année 2021.
Détails
Mis à jour le juillet 2, 2026 à 1:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4418785
- Prix: 194 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 56.16 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 212 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 180 € - 1 640 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 212
- A+
- A
- B
- C
-
212 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 38
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 041 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 194 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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