Maison à Cholet de 150 m² avec jardin et garage dans le quartier du Sacré-Cœur
Maison à Cholet de 150 m² avec jardin et garage dans le quartier du Sacré-Cœur
Description
Votre agence 123webimmo présente cette maison de 150 m² située dans le quartier prisé du Sacré-Cœur à Cholet. Construite en 1982, cette propriété de plain-pied offre un intérieur à moderniser avec un potentiel remarquable. Elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour d’environ 40 m² avec cheminée, d’une cuisine de 15 m², ainsi que de WC, buanderie et cave au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois chambres dont une avec salle d’eau, une seconde salle d’eau, un dressing, un WC et une mezzanine de 21 m² pouvant faire office de bureau ou d’espace détente. La maison dispose également d’un garage de 35 m² pouvant accueillir deux véhicules, avec un jardin entièrement clos. La propriété est exposée Sud-Ouest et est située sur une parcelle de 440 m². Des travaux de mise à jour seront nécessaires, notamment pour remplacer les menuiseries en bois simple vitrage, moderniser l’électricité, la plomberie, la cuisine et la chaudière à gaz (prévue pour 2025). Elle constitue une opportunité idéale pour créer un intérieur à votre image dans un emplacement privilégié.
En résumé
- Cette maison de 150 m², construite en 1982, offre un espace suffisamment grand pour accueillir votre famille, avec trois chambres, un salon séjour d'environ 40 m² et une mezzanine de 21 m².
- Située dans le quartier recherché du Sacré-Cœur à Cholet, elle bénéficie d’une exposition Sud-Ouest, ce qui garantit une luminosité agréable tout au long de la journée.
- Elle dispose d’un garage double de 35 m² pour stationner deux véhicules, ainsi qu’un jardin entièrement clos, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- La propriété nécessite quelques travaux de remise à jour, notamment la modernisation des menuiseries, de l’électricité, de la plomberie, et la rénovation de la cuisine, ce qui représente une belle opportunité pour personnaliser votre intérieur.
- Son prix de 198 000 € associé à un potentiel de réaménagement en fait un placement intéressant dans un secteur privilégié, avec une bonne efficacité énergétique estimée en classe D et une consommation annuelle de 2 820 à 3 870 € selon la DPE.
Détails
Mis à jour le septembre 10, 2026 à 3:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4780840
- Prix: 198 000 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 150 m²
- Superficie du Terrain: 440 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 212 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 820 € - 3 870 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 212
- A+
- A
- B
- C
-
212 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
