Belle maison familiale à Cholet avec grand sous-sol et jardin arboré
Description
Votre agence 123webimmo présente cette maison familiale située à Cholet (49300). Avec ses beaux volumes, elle dispose d’une pièce de vie traversante de 45 m² orientée plein sud, équipée d’une cheminée à foyer fermé, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine est attenante au séjour, offrant un espace fonctionnel. L’espace nuit est séparé et comprend 3 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le sous-sol d’environ 100 m² offre de multiples possibilités : garage avec portail automatique, cave, buanderie avec douche, espace détente avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu’un second garage fermé. La parcelle clôturée et arborée de 760 m² comprend une terrasse carrelée de 30 m² et un abri en bois de 11 m². Une maison familiale complète avec des volumes généreux et un sous-sol utilisable comme espace supplémentaire, parfait pour vos projets. Découvrez son potentiel et projetez-vous dans cette belle demeure.
En résumé
- Cette maison de 106 m², construite en 1970, offre un espace de vie traversant de 45 m² exposé plein sud avec cheminée à foyer fermé, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Elle possède 3 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, parfait pour accueillir une famille avec confort et praticité.
- Le sous-sol de 100 m² propose plusieurs espaces polyvalents : garage avec portail automatique, cave, buanderie avec douche, pièce de détente avec cheminée à foyer ouvert, et un second garage fermé.
- Le tout est implanté sur une parcelle close et arborée de 760 m², avec une terrasse carrelée de 30 m² et un abri en bois de 11 m², offrant un extérieur agréable et fonctionnel.
- Son classement énergétique en classe D, avec une consommation estimée entre 1900 et 2650 euros par an, vous garantit une gestion maîtrisée de votre chauffage.
Détails
Mis à jour le septembre 30, 2026 à 3:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4904939
- Prix: 249 500 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 106 m²
- Superficie du Terrain: 760 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 900 € - 2 650 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
-
240 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
