Maison normande à vendre à Grand Bourgtheroulde avec jardin et potentiel de rénovation
Maison normande à vendre à Grand Bourgtheroulde avec jardin et potentiel de rénovation
Description
Vente exclusive via votre agence BIAS ! Découvrez cette charmante maison normande située à Grand Bourgtheroulde, offrant un environnement paisible. Elle dispose d’une entrée indépendante, d’un salon avec cheminée, d’un séjour, d’une cuisine aménagée, d’une véranda, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que de deux chambres à l’étage et d’une salle de bains. Le tout est installée sur une parcelle de 2 738 m² environ, avec un garage. Cette propriété présente un fort potentiel de rénovation et d’amélioration, idéale pour les amateurs de tranquillité et de charme normand. Classe énergie F, consommation énergétique annuelle estimée entre 2699 et 3652 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison normande de charme est située sur une parcelle d’environ 2 738 m², offrant un environnement calme et spacieux, idéal pour profiter de la tranquillité.
- Elle dispose de deux chambres à l’étage, d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine aménagée, d’une véranda et d’une salle d’eau avec WC, ce qui en fait un bien pratique et confortable.
- Le logement est construit sans étage supplémentaire ou sous-sol, avec une surface habitable d’environ 86,50 m², parfait pour une petite famille ou un projet de rénovation.
- Le prix de vente est de 189 900 €, avec des honoraires inclus de 5,5 %, un tarif compétitif compte tenu de la localisation et du potentiel qu’offre cette maison.
- Sa consommation énergétique est classée F, avec une estimation annuelle des dépenses d'énergie comprise entre 2 699 € et 3 652 €, ce qui permet d’anticiper d’éventuels travaux pour améliorer la performance énergétique.
Détails
Mis à jour le juin 27, 2026 à 10:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4400249
- Prix: 189 900 €
- Surface du Bien: 86.50 m²
- Superficie du Terrain: 2738 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 340 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/02/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 699 € - 3 652 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 340
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
340 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
